Как выкупить земельный участок?

Покупать земельные участки в Москве – очень ответственное дело, при котором нужно быть во всеоружии, потому как именно на сделках с землёй происходит большое количество обманных манёвров. В зависимости от того, какой участок, под что и у кого Вы хотите купить, существует ряд формальных нюансов, что необходимо учитывать.

При желании купить земельный участок у государства, физическое лицо может только при условии:

Если Вы являетесь собственником объекта капитального строительства, находящегося на данном участке земли.

В этом случае необходимо выплатить цену, не выше кадастровой стоимости указанного места.

Вы обладаете правами постоянного бессрочного пользования землёй.

За данный тип переоформления правообладатели участков выплачивают их рыночную стоимость. В противном случае переоформление права постоянного бессрочного пользования будет осуществляться по ставкам, предусмотренным для собственников объектов капитального строительства.

Передача земельного участка владельцам помещений многоквартирных домов.

Таким собственникам земельное наделение под домом передается в общую долевую собственность совершенно бесплатно с минуты постановки участка на кадастровый учет.

Также есть возможность выкупить земельный участок, гражданам и юридическим лицам которые:

Намерены застраивать территорию жилищными комплексами
Заключили договор о дальнейшем развитии земли
Преследуют и другие цели, кроме строительства.

Чтобы приобрести земельный участок, заинтересованное лицо обязано обратиться в уполномоченные органы государственной власти с личным заявлением о намерениях покупки, при себе покупатель должен иметь определённый пакет документов:

Копия удостоверения личности заявителя
Свидетельство о регистрации физического лица как индивидуального предпринимателя
Кадастровый паспорт земельного участка
Копия документа, устанавливающего право на приобретение земельного участка в постоянное пользование или иные типы владения, установленных земельным законодательством.

В случае, если на земле присутствует постройка или Вы являетесь юридическим лицом, пакет документов будет значительно расширен.

В течение месяца, ваше заявление будет рассмотрено и Вам огласят решение и дальнейший список действий.

Чтобы не заниматься этой проблемой самостоятельно, можно обратиться в компанию, где профессиональная команда займётся решением вопроса за вас, быстро и качественно. Более того, вам могут предложить помощь в выкупе домов, квартир и других объектов недвижимости.