ул. Зацепа, д. 28с1, 3 этаж
Режим работы: с 9:00 до 21:00

8 (495) 633-21-33

Акционные предложения

Как выкупить земельный участок?.

30 марта 2015

Покупать земельные участки в Москве – очень ответственное дело, при котором нужно быть во всеоружии, потому как именно на сделках с землёй происходит большое количество обманных манёвров. В зависимости от того, какой участок, под что и у кого Вы хотите купить, существует ряд формальных нюансов, что необходимо учитывать.

При желании купить земельный участок у государства, физическое лицо может только при условии:

Если Вы являетесь собственником объекта капитального строительства, находящегося на данном участке земли.

В этом случае необходимо выплатить цену, не выше кадастровой стоимости указанного места.

  • Вы обладаете правами постоянного бессрочного пользования землёй.

За данный тип переоформления правообладатели участков выплачивают их рыночную стоимость. В противном случае переоформление права постоянного бессрочного пользования будет осуществляться по ставкам, предусмотренным для собственников объектов капитального строительства.

  • Передача земельного участка владельцам помещений многоквартирных домов.

Таким собственникам земельное наделение под домом передается в общую долевую собственность совершенно бесплатно с минуты постановки участка на кадастровый учет.

Также есть возможность выкупить земельный участок, гражданам и юридическим лицам которые:

  • Намерены застраивать территорию жилищными комплексами
  • Заключили договор о дальнейшем развитии земли
  • Преследуют и другие цели, кроме строительства.

 Чтобы приобрести земельный участок, заинтересованное лицо обязано обратиться в уполномоченные органы государственной власти с личным заявлением о намерениях покупки, при себе покупатель должен иметь определённый пакет документов:

  • Копия удостоверения личности заявителя
  • Свидетельство о регистрации физического лица как индивидуального предпринимателя
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Копия документа, устанавливающего право на приобретение земельного участка в постоянное пользование или иные типы владения, установленных земельным законодательством.

В случае, если на земле присутствует постройка или Вы являетесь юридическим лицом, пакет документов будет значительно расширен.

В течение месяца, ваше заявление будет рассмотрено и Вам огласят решение и дальнейший список действий.

Чтобы не заниматься этой проблемой самостоятельно, можно обратиться в компанию, где профессиональная команда займётся решением вопроса за вас, быстро и качественно. Более того, вам могут предложить помощь в выкупе домов, квартир и других объектов недвижимости.

 

Заказать обратный звонок